Vi måste alla följa ljudlagen som är ett utdrag ur kapitel 12 §25 i Jordbalk (1970:994).
Den lyder enligt följande:
“25 § När hyresgästen använder lägenheten skall han se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas (störningar i boendet). Hyresgästen skall vid sin användning av lägenheten också i övrigt iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Hyresgästen skall hålla noggrann tillsyn över att detta också iakttas av dem för vilka han svarar enligt 24 § första stycket.
[S2]Om det förekommer störningar i boendet, skall hyresvärden ge hyresgästen tillsägelse att se till att störningarna omedelbart upphör samt, om denne är en bostadshyresgäst, underrätta social- nämnden i den kommun där lägenheten är belägen om störningarna.
[S3]Andra stycket gäller inte om hyresvärden säger upp hyresavtalet med anledning av att störningarna är särskilt allvarliga med hänsyn till deras art eller omfattning (särskilt allvarliga störningar i boendet).
[S4]Om hyresgästen vet eller har anledning att misstänka att ett föremål är behäftat med ohyra får detta inte tas in i lägenheten. Lag (1993:400).
Generellt gäller det att man måste ta hänsyn till sina grannar gällande oljud som inte tillhör vardagligt leverne. Att ett spädbarn skriker dygnet runt är något man måste acceptera, likaså att någon kommer och går i trapphuset nattetid för att de jobbar natt eller att barn leker när de inte är i skola eller på dagis.
Det är icke vardagliga ljud på olämpliga tider som ljudlagen refererar till.
Vi tillämpar regler om att det ska vara tyst och rofullt Söndag till Torsdag klockan 22.00 till 08.00 och helger 23.00 till 09.00.
Vissa undantag får förekomma, t ex att fester kan ske på helger fram till 02.00, bara detta endast sker i enstaka fall. För att värna om dina grannar skulle vi rekommendera att ni sätter upp information i trapphuset om att en sådan fest kommer ske, vilka tider som ni tänkt er och sedan att ni håller dessa tider.
Arbete som utförs i eller i samband till bostäderna får endast ske vardagar mellan 08.00 och 17.00, samt helger 09.00 till 17.00.
Vi tillämpar två varningar för mindre förseelser innan hyresgästen riskerar vräkning.